Um oásis de muito bom gosto na Região dos Lagos

A 57,000 SQ.METER PLOT OF LAND WITH RECENTLY BUILT AREAS IN THE MIDDLE OF AN UNTOUCHED, LUSH VEGETATION. 10 MINUTES AWAY FROM THE BEST SAQUAREMA BEACHES, 45 MINUTES FROM BÚZIOS, AND AT THE SAME TIME PROTECTED FROM THE BUSY CITY CENTERS.

O Raízes Resort funciona como pousada e restaurante há 4 anos, recebendo hóspedes de todo o mundo que buscam tranquilidade, contato com a natureza e proximidade do mar.

SAQUAREMA IS A BEACHTOWN LOCATED JUST A 90-MINUTE DRIVE FROM DOWNTOWN RIO DE JANEIRO.

RAIZES RESORT HAS BEEN FUNCTIONING AS A HOTEL AND RESTAURANT FOR 4 YEARS, HOSTING GUESTS FROM ALL OVER THE WORLD WHO SEEK A RELAXING TIME IN TOUCH WITH NATURE AND CLOSE TO THE SEA.

A propriedade está estrategicamente bem localizada, a 2km das principais praias de Saquarema e da estrada Bacaxá-Saquarema. Trata-se de uma área de preservação ambiental, com natureza exuberante, a menos de 100km da cidade do Rio de Janeiro.

THE PROPERTY IS STRATEGICALLY WELL-LOCATED, 2KM AWAY FROM THE MAIN SAQUAREMA BEACHES AND FROM THE HIGHWAY TO RIO DE JANEIRO AND BUZIOS.

As construções no terreno são todas muito recentes e feitas com material de primeiríssima qualidade.

ALL HOUSES AND SUITES WERE BUILT RECENTLY WITH TOP NOTCH MATERIAL, FOLLOWING A BUILD-TO-LAST PHILOSOPHY.

Esta propriedade acaba de ser posta à venda, e pode atender a diferentes tipos de investidores. Poderá ser usufruída como casa de campo e praia ou explorada comercialmente com a manutenção da Pousada, que encontra-se prontíssima para ser reativada.

THE PROPERTY CAN MEET MANY DIFFERENT INVESTERS' EXPECTATIONS. CAN BE SAVOURED AS A COUNTRY/BEACH HOUSE OR EXPLORED COMMERCIALLY AS A HOTEL.

Infra-estrutura. // INFRA-STRUCTURE.

Luz, água e esgoto totalmente subterrâneos, cobrindo 80% da propriedade.

COMPLETELY UNDERGROUND ELECTRICITY, WATERPIPE AND SEWAGE SYSTEMS, COVERING 80% OF THE PROPERTY.

Força:
Transformador com capacidade de até 25 kva em 3 fases.
A tarifa de eletricidade é reduzida, por ser considerada área rural.
A distribuição é subterrânea e através de postes de luz por todo o terreno.

ELECTRICITY POWER SUPPLY:
3-PHASE, 25-KVA TRANSFORMER.

Água:
4 poços emanilhados + 1 poço artesiano.
Todos com bomba de sucção e distribuição subterrânea de água para todas as áreas da propriedade.
5 cisternas (1 com capacidade de 50 mil litros, 3 com 10 mil litros e 1 com 5 mil litros)
2 caixas de 2.500 litros cada
Casa principal: 4 mil litros
2a. casa: 1.500 litros
Capacidade total de armazenamento: 95.500 litros.

WATER:
5 WELLS
ALL EQUIPPED WITH SUCCION MACHINES, UNDERGROUND PIPE SYSTEM TO ALL THE PROPERTY.
5 TANKS (50,000 LITTERS / 3 X 10,000 LITTERS / 5,000 LITTERS)
2 X 2,500-LITTER- WATER TANKS
MAIN HOUSE: 4,000 LITTERS
HOUSE #2: 1,500 LITTERS
OVERALL STORAGE: 95,500 LITTERS.

Outras Benfeitorias. // OTHER BUILT AREAS.

Rouparia com 7 m2;

7 SQ.METER WARDROBE;

Bar da Piscina, batizado de "Clube da Âncora", completo com balcões, churrasqueira, fogão a gás, fogão à lenha, freezer, pias etc. Área total de 21 m2;

21 SQ.METER SWIMMING POOL BAR, DUBBED "ANCHOR BAR" (A REAL CRUISE SHIP'S ANCHOR IS LOCATED AT THE GREEN AREA NEXT TO THE BAR), COMPLETE WITH COUNTERS, BARBEQUE OVEN, FREEZER, SINKS ETC.

Pátio da churrasqueira, próximo à piscina, com área total de 12 m2. Ao lado, uma mesa circular em alvenaria com 75cm de espessura e 5,5m de diâmetro, à sombra de um enorme pé de jamelão;

A CIRCULAR CONCRETE TABLE (5,5 METER WIDE AND 75CM THICK) WAS BUILT AROUND A 100-YEAR-OLD FRUIT TREE.

2 banheiros de piscina completos;

2 X POOL TOILETS;

Recepção (casa de porteiro), logo na entrada da propriedade, com 9 m2;

9 SQ.METER RECEPTION / SECURITY LODGE AT THE MAIN GATE;

Estábulo para 7 vacas em funcionamento (40 m2);

40 SQ.METER COW STABLE;

Galpão com escritório (76 m2);

76 SQ.METER STABLE WITH OFFICE;

1 estufa (5 x 30m);

150 SQ.METER GREEN HOUSE;

1 oficina (casa de bomba) com 38 m2;

38 SQ.METER WATER TANK LODGE;

Canil completo para 6 cachorros em funcionamento (40 m2);

40 SQ.METER COMPLETE KENNEL FOR 6 DOGS;

Amplos estacionamentos gramados;

WIDE GRASS PARKING AREAS;

Quadra de volleyball em grama.

GRASS VOLLEYBALL COURT.

Natureza

Amplas áreas gramadas e ajardinadas;

WIDE GREEN AREAS;

Área de Mata Atlântica nativa com trilhas;

UNTOUCHED 'MATA ATLANTICA' VEGETATION WITH TREKKING TRAILS;

Horta;

GREEN HOUSE;

Pomar com árvores frutíferas: côco, manga, caju, carambola, acerola, jaboticaba, banana, jamelão, tamarindo, açaí, abacate, caqui, jambo, jaca, fruta-pão, siriguela, groselha, pitanga etc.

FRUIT TREES SUCH AS: COCONUT, MANGO, CASHEW, BANANA, AÇAÍ, AVOCADO ETC

Pau Brasil, coité, ingá, ipês amarelos, roxos e brancos, acácias etc.

NATIVE TREES WITH COLORFUL FLOWERS;

Bambuzais.

BAMBOO PLANTATIONS.